Продается коммерческая, 224 кв.м., 3/3 эт

Обзор
Стоимость
25 000 000
Площадь участка, сот13
Тип коммерческойгостиница
Площадь, кв.м.224
Этаж3
Этажность3
Класс зданияB
Адрес
Населенный пунктсело Ольгинка
Район городаАгрия
В избранное Гостиница, 224 м²  

Продаю гостиницу в Ольгинке Туапсинского района.  Гостевой дом расположен на территории Агрийского заказника в 300м от дома княжны Ольги откуда пошло название Ольгинка. Расстояние до моря составляет 570 метров Здание  Целевое назначение земли это размещение гостевого дома. На земельном участке, согласно Градостроительного плана, дополнительно можно разместить: корпус гостиницы до 5 этажей, малоэтажный (до 3х этажей) одноквартирный дом, объекты малого предпринимательства, бассейн и многое другое. На данный момент под зданием гостевого дома занято около 3х соток, что позволяет в случае необходимости строить дополнительные объекты. В 2016 году произведен капитальный ремонт корпуса. В гостевом доме все коммуникации центральные. Земля и дом в собственности, площадь участка 13 соток. На данный момент работают 11 номеров со всеми удобствами и квартира для хозяев, из окон номеров прекрасный вид на море. Еще три номера готовятся к работе в следующем сезоне. Есть проект реконструкции, утвержденный в архитектуре и разрешение на строительство, который предусматривает увеличение номерного фонда до 20 номеров за счет перепланировки существующего здания. Есть наработанная клиентская база. Мы сотрудничаем с 4мя сайтами и двумя туристическими агентствами, есть страницы в социальных сетях, что обеспечивает заблаговременное бронирование и заполняемость в курортный сезон. Развитая инфраструктура магазин 30м. остановка автобуса до центрального автовокзала Туапсе 50м. На территории гостевого дома есть детская площадка, зона барбекю, две беседки для отдыха. На земельном участке растут кипарисы и другие

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект